Novinky do e-mailu
Nemovitost na přání
Nenašli jste v naší nabídce nemovitost, která by plně vyhovovala vašim požadavkům?
Napište námZeptejte se nás!
Nevíte, jakou lokalitu zvolit pro pobyt v Chorvatsku?
Nenašli jste v naší nabídce nemovitost, která by plně vyhovovala vašim požadavkům? Vyhledáme pro vás nemovitost na přání!
Daně a poplatky při koupi chorvatské nemovitosti
03.12.2013, Jaroslav Klus
Jaké poplatky musím zaplatit při koupi chorvatské nemovitosti?
Při koupi nemovitosti v Chorvatsku se platí následující poplatky:
Pozn.: V případě, že nemovitost kupujete od obchodní společnosti, která je plátcem DPH a jedná se o novostavbu, daň z nabytí nemovitosti neplatíte.
Založení obchodní společnosti z důvodu koupě nemovitosti v Chorvatsku
13.06.2014, Jolana Fojtová
Je nutné z důvodu koupě nemovitosti v Chorvatsku zakládat obchodní společnost?
Odpověď na tuto otázku zní jednoznačně ne. V Chorvatsku byl dne 1.2.2009 schválen dodatek zákona, který občanům EU umožňuje koupit chorvatskou nemovitost (neplatí pro zemědělskou půdu, lesy a půdu v chráněných krajinných oblastech) do soukromého vlastnictví bez nutnosti zakládat právnickou osobu, jak tomu bylo v minulosti.
Povolení pro dlouhodobý pobyt v Chorvatsku
04.12.2013, Petr Šedivý
Potřebuji povolení pro dlouhodobý pobyt v Chorvatsku?
Pokud se rozhodnete pobýt v Chorvatsku déle než 90 dní, pak si musíte přes Velvyslanectví Chorvatské republiky v Praze vyřídit žádost o "První dočasný pobyt" na dobu 1 rok. Poté se povolení prodlužuje v Chorvatsku na příslušné pobočce chorvatské policie.
Měsíční náklady na byt v Chorvatsku
04.12.2013, Jana Hronová
Jaké jsou průměrné měsíční náklady na byt v Chorvatsku?
Při odhadu měsíčních nákladů na provoz nemovitosti je nutné vycházet z počtu osob užívající danou nemovitost a jejich obyklé spotřebě. Proto uvádíme jednotkové ceny, které by měly být dostačující k zodpovězení tohoto dotazu.
Celkové náklady na koupi nemovitosti v Chorvatsku
04.12.2013, Tomáš Kobza
Jaké jsou celkové náklady na koupi nemovitosti v Chorvatsku?
Zde uvádíme příklad kalkulace konečné sumy, kterou zaplatíte při koupi nemovitosti v Chorvatsku. Vycházíme z příkladu apartmánu za cenu 100.000 EUR.
Kupní cena nemovitosti | 100.000 EUR |
* Naše provize 3% | 3.000 EUR |
** Daň z převodu nemovitosti 3% | 3.000 EUR |
Právní a notářské služby 1,25% | 1.250 EUR |
CELKEM | 107.250 EUR |
* u nemovitostí nad 1 mil. EUR si účtujeme provizi 2%
** v případě, že nemovitost vlastní obchodní společnost, která je plátcem DPH a jedná se o novostavbu, daň z převodu nemovitosti neplatíte.
Založení chorvatské obchodní společnosti d.o.o. (s ručením omezeným)
04.12.2013, Petra Štanclová
Jaké jsou náklady na založení chorvatské obchodní společnosti d.o.o. (s ručením omezeným)?
Po únoru 2009 již není nutné z důvodu koupě chorvatské nemovitosti zakládat obchodní společnost v Chorvatsku. Nicméně uvádíme náklady na její založení (v případě zájmu Vám společnost založíme).
Základní kapitál: 3000 EUR
Notářské poplatky: 1200 EUR
Naše provize za vyřízení: 500 EUR
CELKEM: 4.700 EUR
Překladatelské služby v Chorvatsku
04.12.2013, Zdeněk Kolář
Kolik stojí překladatelské služby v Chorvatsku?
Cena za překladatelské služby v Chorvatsku se pohybuje kolem 50 EUR za hodinu plus cestovné.
Pitná a užitková voda na ostrovech
06.01.2014, Petr Dočkal
Jak je to s pitnou a užitkovou vodou na ostrovech?
Pokud se nemovitost nachází poblíž větších turistických center nebo měst, pak bude s největší pravděpodobností připojena ke komunálnímu vodovodu. Pokud ne, pak budete mít minimálně velkou šanci se během blízké budoucnosti připojit (je dobré zjistit, zda není v plánu vést vodovod poblíž Vaší nemovitosti). U nemovitostí, kde je připojení k obecnímu vodovodu otázkou delšího času se instalují vodní zásobníky. Ty mají dvě části - jedna slouží pro dešťovou (užitkovou) a druhá pro pitnou vodu. Pitná voda je doplňována specializovanou firmou. Ta si za pitnou vodu včetně dopravy účtuje kolem 60 EUR/ 10 m3.
Daň z příjmu při prodeji chorvatské nemovitosti
13.06.2014, Jakub Hrdlička
Musím zaplatit daň z příjmu při prodeji chorvatské nemovitosti a v jaké výši?
Při prodeji chorvatské nemovitosti, který se uskuteční do 2 let od její koupě musíte zaplatit daň z přijmu, tj. z rozdílu kupní a prodejní ceny.